Купить квартиру
Купить Квартиру Комнату Загородную Для бизнеса Гараж
Снять Квартиру Комнату Загородную Для бизнеса Гараж
Посуточно Квартиру Комнату Загородную

    Краткий обзор рынка ипотеки в России на июль 2016

    Краткий обзор рынка ипотеки в России на июль 2016

    Опубликовано: 8 июля 2016

    По данным Центробанка России средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам достигла своего максимума с осени прошлого года.

    Если в прошлом году динамика ипотечных ставок была в целом понижательной (средняя ставка падала с 14.73% в январе до 12.3% в ноябре, то в этом году средняя ставка напротив имеет тенденцию к росту. Уже сейчас она составила 13.01% и может продолжить свой рост и далее. Ставка по валютным кредитам напротив упала с 12.17% в январе до 7.96% в мае.

    Средние сроки кредитования увеличились по сравнению с прошлым годом в среднем на 6 месяцев и за май составляют чуть больше 181 месяца. Однако количество предоставленных кредитов, также, как и их объем с начала года сократились (если не принимать в расчет январь, где все годы наблюдаются низкие показатели). Если в феврале количество кредитов было немногим ниже 81 тыс., то в мае оно лишь немногим превышало 62 тыс. Объем кредитов сократился с 143 млн. рублей до 104,5 млн. Что касается валютных кредитов, то их количество ожидаемо меньше того, что было взято в прошлом году и в тысячи раз ниже, чем рублевых. Максимальное количество выданных кредитов – 11 в апреле, однако объемы предоставленных валютных кредитов в переводе на рубли превышают аналогичные рублевые ипотеки более, чем в 1.1 раза.

    Рост активности на ипотечном рынке частных банков в этом году привел к тому, что доля госбанков сократилась на 10.1 п.п.. Пока еще рано говорить о том, будет ли эта тенденция продолжаться или нет, но можно предполагать, что такое увеличение конкуренции в секторе ипотечного кредитования может привести к падению ставок по кредитам.

    Любовь Лисина